Какво е нужно, за да се превърне една сграда в „умна“? Не става дума само за нови технологии, а за цялостна трансформация – в мисленето, регулациите, бизнес модела и културата на проектиране. Именно за това разговаряхме с Митко Цонев – основател на Валкреа.Хаус (Valkrea.Hause) и инициатор на първия специализиран форум за сградна автоматизация у нас – Smart Home & Buildings 2025, който се проведе на 4 юни т.г. в София.

В интервю след края на събитието г-н Цонев говори откровено за бавния ход на дигитализацията в строителния сектор на България, за липсващите регулации и за пътя напред – чрез европейски стандарти, повече информираност и силни партньорства между бизнеса и институциите.

Сградната автоматизация отдавна е стандарт в редица европейски държави, но в България тя все още е в начален етап на развитие. Това стана ясно на първия по рода си форум у нас – Smart Home & Buildings 2025.

Митко Цонев, инициатор на форума, сподели, че мотивацията му е да създаде платформа за свързване между фирми и експерти в областта, които вече разполагат с работещи решения, но все още срещат ограничено търсене на вътрешния пазар. Липсата на регулаторна рамка, слабото информиране на обществото и инвеститорите, както и липсата на реален натиск за технологичен напредък са сред основните пречки пред по-широкото внедряване на сградна автоматизация у нас, посочи експертът.

В същото време Европа отдавна задава темпото чрез законодателни инициативи. Основният инструмент в тази насока е т.нар. Smart Readiness Indicator (SRI) – индикатор, който измерва до каква степен една сграда е подготвена да бъде интелигентна, енергийно ефективна и синхронизирана със смарт електропреносни мрежи. Макар България официално да е в тестова фаза на въвеждане на индикатора, реалният напредък е минимален, за разлика от държави като Естония и Литва, които вече прилагат SRI в строителното си законодателство.

Важно е да се подчертае и че SRI е повече от „административна мярка“ – той е пряко свързан с ежедневния комфорт, здравословната среда и дългосрочните разходи на потребителя. Интелигентното управление на осветлението, климатизацията, сигурността и енергията са факторите, които трансформират една сграда от „функционална“ в истински устойчива и ориентирана към бъдещето.

Неслучайно точно Валкреа.Хаус участва активно в проект, целящ да адаптира методиката на SRI за българския пазар. Вече са разработени конфигурации на системи, които могат да се прилагат както в ново строителство, така и при реновации – включително и на сгради с културна стойност, чрез безжични технологии и минимална интервенция. Проектът е част от международен клъстър с партньори от Гърция, Испания и Латвия, които работят заедно по дигитализацията и интелигентното управление на сградния фонд в Европа.

В разговора с Митко Цонев акцент беше поставен и върху още две важни теми за бъдещото развитие на сектора. Първо, необходимостта да се осъзнае стойността на професионално изградените системи за умен дом – отвъд мобилните приложения. И второ, нарастващата тенденция към енергийна независимост чрез собствени източници на енергия – фотоволтаици, батерии, вятърни турбини – които изискват интегрирано управление и професионално изграждане, за да бъдат наистина ефективни.

Изводът от всичко до тук е повече от ясен – интелигентната сграда не се измерва с броя технологии, които съдържа, а със способността си да ги използва умно, в полза на човека и околната среда. Според Митко Цонев за България това не е далечна перспектива, а реална възможност – стига да бъдат направени нужните крачки от всички участници на пазара и Smart Home & Buildings 2025 бе една от тях.

Повече информация за Валкреа.Хаус и услугите, които предлага у нас, реализации и актуални промоционални кампании, бихте могли да намерите в микросайта на фирмата в Борса.bg! Разберете още кои са активните постоянни и стажантски позиции на компанията, както и подробности за технологичните възможности и бъдещите ѝ планове за развитие от ТУК!

Източник на снимковия материал: Инженер.bg, ©Engineer BG via Canva.com