Многофункционалните сградни комплекси са все по-разпространени в съвременния градски пейзаж, тъй като осигуряват комфорт и разнообразие за своите ползватели. Те обаче се оказват не толкова лесни за управление по отношение на сградните инсталации, тъй като трябва да отговарят на нуждите на различен тип потребители по време от денонощието, изпълнявайки същевременно ролята си на устойчив компонент от градската екосистема. Именно за такъв случай Ви разказваме в днешния материал. Arboleda е имот в Сан Педро Гарса Гарсия в Мексико, който включва магазини, хотел, ресторанти, апартаменти и офис сгради и представлява далновиден подход към устойчивото и ефективно управление на сгради. Централно място за това играе интеграцията на Belimo Energy Valve – многофункционално устройство, допринасящо за постигането на енергийна ефективност на ОВК системата и точно фактуриране на наемателите.

Arboleda използва система за централно охлаждане с капацитет от 6500 t. Тъй като енергийната ефективност е основен приоритет за мениджмънта на комплекса, в него са интегрирани 1500 Belimo Energy Valve за управление на охлаждащата вода и допълнителни 500 за отопление в апартаментите. „Веригите, оборудвани с Belimo Energy Valve, са конфигурирани по дебит, а не по налягане, като по този начин се спестява между 40% и 65% от енергията, консумирана от помпите. Освен това традиционно сградите изискват множество помпи, за да поддържат адекватно налягане на водата за охлаждане. Но благодарение на този тип автоматизация, вече се използва само по една помпа на сграда, без това да води до понижаване на комфорта“, обясниха пред ДигиталнаИндустрия.bg от Белимо България – българското представителство на компанията производител.

Но оперативните икономии се простират отвъд намалената консумация на помпите. Една от значимите функции на Belimo Energy Valve е способността му да поддържа и управлява динамично параметъра ΔT, т.е. разликата между температурите на подаващата и връщащата се вода, което е ключово за оптимизиране на ефективността на охладителната система. „В Arboleda стойностите на ΔT, постигнати от специалния вентил, варират между 10 °F и 16 °F, което гарантира, че системата работи с максимална ефективност. Оптимизираната стойност на ΔT всъщност означава, че системата работи с проектните си параметри, без да се натоварва излишно и без да се допускат енергийни загуби“, уточниха от Белимо България.

Belimo Energy Valve оказва решаващо значение за поддържане на оптимални стойности на ΔT и цялостна ефективност на ОВК инсталацията, а това помага повечето сградите в комплекса да получат сертификат LEED Gold.

В същността си Belimo Energy Valve™ представлява свързан с IoT облак независим от налягането вентил, който следи производителността на веригата и консумацията на енергия, като същевременно поддържа ΔT. Устройството предоставя:

• Патентована логика за управление на мощността и ΔT Manager;

• Мониторинг на гликол;

• Облачната аналитика за препоръчителни ΔT и зададени стойности на дебита с възможност за отдалечено актуализиране;

• Динамично проследяване на веригата в реално време;

• Разширената комуникационна платформа: Cloud, BACnet MSTP и BACnet IP, Modbus, RTU и TCP/IP, Belimo MP-Bus и един аналогов сигнал за обратна връзка за дебит, мощност, температура или позиция на вентила.

„Интересно е, че някои сгради в Arboleda все пак първоначално са оборудвани с вентили на други производители. Те обаче не успяват да предоставят коректни данни за отчитане и фактуриране на отделните потребители и биват заменени също с устройствата на Belimo. Energy Valve осигурява точно и изчерпателно отчитане, заедно с подобрен контрол върху потока на охладената вода и потреблението на енергия. По този начин се повишава и удовлетвореността на наемателите – така те плащат само това, което действително са консумирали“, допълниха още от българското дружество.

В момента седем от дванадесетте сгради на Arboleda са въведени в експлоатация. С въвеждането и на останалите ще бъдат инсталирани още 500 броя Belimo Energy Valve. Според мениджмънта на комплекса това е начинът да гарантират на наематели и потребители прозрачността и ефективността, необходими за устойчивото управление на охладителната система.

Повече информация за Белимо България ООД, марките, продуктите и услугите, които предлага у нас, реализации и актуални промоционални кампании, бихте могли да намерите в микросайта на фирмата в Борса.bg!

Източник на снимковия материал: Белимо България, Belimo, Arboleda